Oferujemy do sprzedania ustronną działkę w dziewiczym terenie pięknego, aromatycznego lasu w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i (przede wszystkim) letniskowej. Działka w części budowlana, w części leśna - idealna dla kogoś, myślącego o niezależności i spokoju.

CECHY DZIAŁKI
Działka położona na końcu ulicy Dębowej, w odległości ok. 250 m od drogi asfaltowej. Kształt działki w formie wydłużonego prostokąta. Wymiary działki: 40 m x 225 m. Działka nieogrodzona.
Możliwość podłączenia: prądu.

USTALENIA MPZP
Zgodnie z MPZP sprzedawana działka składa się z dwóch części:
- część pierwsza (na rysunku kolor żółty) o powierzchni ok. 1790 m2 to "Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej na terenach leśnych - MLS"; Standard zabudowy i zagospodarowania terenów :
1) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki - nie mniejszy niż 80%;
2) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni terenu działki - nie przekraczający 0,1;
3) wysokość budynków - nie większa niż 8,0 m.
- część druga (na rysunku kolor zielony) o powierzchni ok. 6360 m2 to obszar lasów prywatnych; zakaz zabudowy na tym terenie.
Z MPZP wynika, że na terenie sprzedawanej działki można zbudować budynek mieszkalny o maksymalne powierzchni zabudowy 179 m2.

LOKALIZACJA
Wandzin to malownicza, zalesiona wieś położona w gminie Wodzierady w powiecie Łaskim w odległości 3 km od Lutomierska. Najbliższy sklep spożywczy w odległości kilometra; w promieniu kilkuset metrów zajazd-restauracja.
Sprzedawana działka ma numer 37/11 i 37/19 (ta w trakcie podziału na dwie części, zgodnie z rysunkiem).
Wyszukując adres w nawigacji, najlepiej wpisać Wandzin, ul. Dębowa 3.

Uwaga! Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki i uzyskania łącznej powierzchni nieruchomości 1,7 ha.